Mua nhà hay thuê nhà? Quyết định thế nào cho đúng ?

Mua nhà hay thuê nhà.

Với nhiều gia đình trẻ do vốn chưa có nhiều nên việc lựa chọn thuê nhà hay vay tiền mua nhà là bài toán khiến họ phải đau đầu cân nhắc.
Trong video này tôi sẽ nêu ra những ưu nhược điểm của việc thuê nhà và mua nhà để các bạn tham khảo, từ đó đưa ra những quyết định phù hợp nhất với điều kiện, hoàn cảnh của mỗi cá nhân và gia đình.

1. Trường hợp đi thuê nhà
Ưu điểm
*Chi phí phải trả hàng tháng không cao, có thể linh hoạt theo khả năng tài chính của các bạn. Nếu thu nhập bạn cao thì bạn có thể thuê những căn nhà có tiện nghi tốt,…Nếu thu nhập bạn thấp thì bạn có thể lựa chọn những phòng trọ, căn hộ hoặc phòng có giá rẻ hơn. Số tiền để mua một căn hộ chung cư có thể đủ để cả gia đình thuê nhà trong vòng 20 – 30 năm.
*Bạn cũng có thể tự do di chuyển tự do sang các khu vực sinh sống khác thuận lợi hơn (nếu bạn muốn).

Nhìn ở một góc độ nào đó, việc thuê nhà có thể mở ra cho bạn nhiều cơ hội khác và giảm bớt gánh nặng tài chính hàng tháng đi rất nhiều.

Nhược điểm :
*Khi đi thuê nhà, bạn sẽ phải quen luôn với việc thay đổi chổ ở thường xuyên vì nhiều lý do. Việc này có thể chẳng quá phiền phức với nhiều người (một khi bạn đã chấp nhận ở thuê) nhưng sẽ là một vấn đề khi bạn bắt đầu có suy nghĩ “muốn ổn định” một ngày nào đó.
* trong trường hợp bạn muốn sửa chữa kết cấu ngôi nhà thuê theo ý mình thì thông thường chủ nhà sẽ không cho phép
* Ngoài ra, chủ nhà có thể tăng giá thuê theo thị trường nếu muốn và khi đó chi phí thuê nhà tăng lên, điều này cũng là nỗi lo lắng thường niên của người đi thuê nhà.
* Chủ nhà có quyền đưa ra các giới hạn cho gia đình bạn, như là không nuôi chó mèo, không bật to nhạc hoặc trang trí lại căn phòng vv..
* Nói chung rút ra về cơ bản đi thuê không phải của mình nên chắc chắn quyền quyết định cho ngôi nhà đó là không nhiều.

2. TRƯỜNG HỢP BẠN LÀ NGƯỜI MUA NHÀ

Người Việt Nam xưa nay luôn tâm niệm có an cư mới lạc nghiệp
Vì thế phần lớn ai cũng hy vọng sớm có được ngôi nhà của riêng họ. Sở hữu một ngôi nhà, tức là bạn đã yên bề cuộc sống, có thể hoàn toàn tập trung cho sự nghiệp gia đình và con cái.
Tuy nhiên để được là chủ sở hữu hoàn toàn của căn nhà thì chỉ khi bạn thanh toán được tất cả các khoản nợ
(bao gồm tiền vay ngân hàng và khoản thế chấp từ chính căn nhà đã mua).

Chúng ta có thể tóm lược những nhược điểm của việc mua nhà như sau :
– Chi phí mua nhà lớn ( gần như không thể đủ ngay từ đầu )
– Chuẩn bị tinh thần cho việc giảm giá bất động sản nếu bạn mua phải giá nhà đã cao.
– Đóng thêm các loại thuế phí về nhà đất
– Cố định một chỗ và không linh hoạt về vị trí như đi thuê nhà.

Vậy lợi ích của việc mua nhà là gì ?
Trước tiên có thể nói tới là tinh thần , khi bạn sở hữu một ngôi nhà riêng chắc chắn bạn sẽ cảm thấy rất vui. Ngôi nhà chính là nơi sản sinh ra năng lượng cho các thành viên trong gđ.
Bạn có được vốn sở hữu từ việc làm chủ căn hộ của mình. Vốn sở hữu bao gồm khả năng vay thế chấp trên chính ngôi nhà hiện tại.
Bạn hoàn toàn có thể thiết kế nội ngoại thất căn hộ theo sở thích, mong muốn và tín ngưỡng của mình.
Bạn có thể xây dựng mối quan hệ lâu dài với hàng xóm láng giềng và với khu dân cư bạn sinh sống
Ngoài ra khi có địa chỉ hộ khẩu cố định, các ngân hàng sẽ tin tưởng bạn trong các trường hợp vay vốn khác để có thể kinh doanh.

Vậy mua nhà hay thuê nhà :
Câu trả lời phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính và nguyện vọng của bạn.
Như tôi đã phân tích ở trên, thuê nhà hay mua nhà trả góp đều sẽ có những ưu nhược điểm riêng của mình.
Nếu bạn còn trẻ, chưa muốn ổn định lâu dài, có nhiều ý tưởng kinh doanh, đầu tư, không muốn mang gánh nặng tài chính hàng tháng quá lớn thì thuê nhà là một sự lựa chọn phù hợp.
Còn nếu bạn đã có hoặc sắp có gia đình, muốn ổn định và sở hữu một tài sản về lâu dài cho mình cũng như con cháu sau này thì phương án mua nhà là tốt nhất.
Theo quan điểm của tôi thì việc đầu tư, tích lũy cho tương lai xa là rất cần thiết. Vì vậy việc sở hữu được một tài sản lớn như nhà đất trong tay là điều nên làm.

Nhà là nơi để về , là nơi tạo nên nhiều năng lượng cho bạn để giúp bạn vượt qua áp lực ngoài xã hội

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Mua hay thuê nhà:
Đầu tư bất động sản tạo ra dòng tiền 2019:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: [email protected]
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #muanha #thuenha #muanhahaythuenha

Nguồn: https://expressiones.net/

Xem thêm bài viết khác: https://expressiones.net/category/nha-dat/